（略）坭紫村東榮股份經(jīng)濟合作社的
江邊廠房19出租電子競投交易公告
（（略）：鎮(zhèn)集資競（略））
新塘鎮(zhèn)坭紫村東榮股份經(jīng)濟合作社定于2024年10月22日10時30分對新塘鎮(zhèn)坭紫村東榮股份經(jīng)濟合作社的江邊廠房19進行公開交易，交易服務機構：（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組），本項目采用電子競投方式：（略）
一、競投租賃標的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
（略）
占地面積
建筑面積
交易底價
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)類型
資產(chǎn)用途
江邊廠房19
ZC-（略）（略）
1
40平方米
40平方米
8元/月/平方米
（略）8號
廠房
工業(yè)（廠房）
標的物的具體情況是由新塘鎮(zhèn)坭紫村東榮股份經(jīng)濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料及了解具體可經(jīng)營用途等）并承擔風險。
1、租賃年限：10年。
2、租金遞增方式：（略）
3、租金收取方式：（略）
4、產(chǎn)權情況：無集體產(chǎn)權證。
5、競投人（單位：（略）
6、其他需要說明的情況：①所有競標者必須親臨資產(chǎn)現(xiàn)場，充分了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀，否則視為了解或認可交易的全部內(nèi)容。②因租賃產(chǎn)生所有稅費由承租方承擔。③中標方需按政府要求完成雨污排水工程及排水單元達標，并由相關部門驗收合格及辦理相關證照，費用由承租方承擔。④中標方需自行解決水電問題。
二、本次項目采用電子競投方式：（略）
三、交易保證金及合同履約保證金
1、交易保證金金額：￥（略）（大寫：伍仟元）；轉賬時在用途欄、信息欄備注：競投交易保證金。
2、交易保證金繳納方式：（略）
3、銀行戶名：（略）
4、（略）：（略）（略）-1468（注意：賬號中的“-”不能省略）
5、開戶行：（略）增城新塘支行
6、競投意向人必須在2024年10月21日17時前按照公告要求（略）交納交易保證金；競投人支付交易保證金的戶名必須與報名名稱：（略）
7、合同履行保證金：￥（略）（大寫：伍仟元），在競投意向人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金。合同簽訂后5天內(nèi)繳納合同履約保證金，拖欠租金15天后沒收合同履約保證金，合同違約后按月租金的0.3‰計算每天違約金。
四、報名流程
1、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
2、（略）址注冊報名，點擊【電子交易】查看。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手機注冊報名，微信：（略）
3、競投意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；（略）上競投后，按照競投規(guī)則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。
4、按招標公告要求繳納交易保證金，（略）上報名時上傳保證金的銀行回單。
5、競投意向人完成注冊、繳納交易保證金后可于2024年10月14日上午9:00至11:30至2024年10月21日下午14:30至17:00時到新塘鎮(zhèn)坭紫村東榮股份經(jīng)濟合作社咨詢。
五、報名時間和方法
1、報名時間：
競投意向人在完成注冊、繳納交易保證金后可于2024年10月14日上午9:00至11:30至2024年10月21日下午14:30至17:00時，（略）址報名，點擊【電子交易】（略）上報名。
2、報名方法：
（略）址中的【電子交易】模塊，進行用戶注冊登錄，（略）上報名，并填寫報名相關資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
六、競投時間
請有意向的競投人在2024年10月22日10時30分前登錄到【電子交易】模塊，（略）上競價。逾期者后果自負。（在競價結束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報價，交易時間則會自動延長3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價，競價結束）
七、合同簽訂時間：2024年10月28日至2024年11月01日，若競得人在2024年11月01日前未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。合同簽訂當天需攜帶身份證明材料原件（自然人身份證、法人身份證、公章、單位：（略）
八、競投說明
本項目的所有解釋權歸新塘鎮(zhèn)坭紫村東榮股份經(jīng)濟合作社所有。
九、退交易保證金及沒收交易保證金說明
1、競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)按交易公告約定轉為合同履約保證金。（略）上競價交易活動結束之日起5個工作日內(nèi)不計息退還。
2、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能按時與出租方簽訂合同的，將沒收全部交易保證金。
3、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收交易保證金。
十、注意事項
1、承租者應依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營，不得改變資產(chǎn)使用性質，違者自負；
2、如遇政府征收或實施舊改造時，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償;
3、引入項目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，并做好配套治理設施，中標者需辦理好相關環(huán)保手續(xù)后方可投產(chǎn)經(jīng)營;
4、如需重建或改造必須向相關部門申報審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項以主管審批部門審批為準；
5、競投人資格經(jīng)受理確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。
（略）接受標的物權屬人的委托，（略）的名義發(fā)布競投公告。有關交易的標的物信息均由標的物權屬人以書面形式提供，由標的物權屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本中心概不負責。
十一、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機構名稱：（略）
交易機構地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）
2024年10月14日