（略）
經(jīng)批準，受（略）土地開發(fā)儲備局委托，（略）通過（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至空地；南至村莊；（略）；（略）（詳見用地平面圖）。
（二）該地塊已完成征收補償安置等工作，權屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為紅線外“五通”，紅線內(nèi)場地基本平整。出讓地塊的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與地塊外主管線接引手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關費用。
宗地
（略）
（略）3GB01368
宗地面積（平方米）
9362.23
宗地
坐落
（略）轄區(qū)
出讓
年限
住宅用地70年、商服用地40年
容積率
容積率≤2.5
建筑
密度
建筑密度≤30%
綠地率
綠地率≥30%
建筑限高(米)
≤80
土地
用途
二類城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)、（略）場、餐飲、旅館用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）兼容商業(yè)用地(0901））。
投資
強度
/
保證金
1000萬元
起始價
4300萬元
加價幅度
100萬元
掛牌開始時間
2024年
11月2日9時
掛牌截止時間
2024年11月13日15時
基礎設施配套
（略）、通電、通給水、通排水、通通訊
是否土地平整
是
排污設施狀況
紅線外已敷設（略）政排污設施的排污管道。
排污設施狀況說明
/
備注
1.自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內(nèi)，由（略）土地開發(fā)儲備局向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地。2.項目建設時間設定為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設，自開工之日起3年內(nèi)竣工。3.受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30天內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價款。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應具備的其他條件：
（一）（略），（略）的，（略）核準登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱：（略）
（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、（略）等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關人員。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年10月12日至2024年11月11日到（略）（略）獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、申請人可于2024年11月2日至2024年11月11日到（略）（略）提交申請。競買保證金的到賬截止時間為2024年11月11日16時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，（略）（略）將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在（略）（略）進行。
（略）3GB01368號地塊掛牌時間:2024年11月2日9時至2024年11月13日15時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過（略）（略）接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
（二）（略）簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）（略）等方式：（略）
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，（略）啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄（略）（略）瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應按照《（略）：用地許可A（略））等文件相關要求建設和使用土地。
5.項目開發(fā)建設須符合經(jīng)批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃、規(guī)劃條件、相關技術標準要求。配套的文化室，托老所（（略）），公共廁所等需相對集中設置，應設置獨立對外出入口，與首期工程同步建設、同步驗收，并按相關規(guī)定建設和移交。
6.網(wǎng)上掛牌交易競價活動結束次日（工作日）內(nèi)，競得人憑打印《網(wǎng)上競價結果通知書》等資料向（略）自然資源局提交競得人資格審查申請；競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日（工作日）（略）申請辦理《成交確認書》；競得人在取得《成交確認書》次日（工作日）內(nèi)向（略）自然資源局申請辦理簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；《成交確認書》簽訂后十個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。資格審查具體要求請競得人自行向（略）自然資源局了解。
7.競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，應向（略）土地開發(fā)儲備局提出。
8.聯(lián)系方式：（略）
（1）（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）
（2）（略）土地開發(fā)儲備局
聯(lián)系電話：（略）
（3）（略）自然資源局
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2024年10月12日