公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元)31.35
掛牌日期（略）
掛牌截止日期（略）
資產(chǎn)概述（略）車位
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期20個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌延牌條件:少于等于0個(gè)意向受讓方,最長延長周期數(shù):46,延牌周期（工作日，至少5個(gè)）:5個(gè)工作日
價(jià)款支付方式：（略）
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)否（不放棄）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，交易價(jià)格不因面積變化而改變。
2.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。
3.已繳納土地出讓金，使用年限50年，從1995年9月1日起。
4.轉(zhuǎn)讓方在信息公告期內(nèi)組織踏勘，意向方需提前預(yù)約，轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
5.根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《（略）房屋交易監(jiān)督管理辦法》(2023年修訂)規(guī)定，標(biāo)的車位需優(yōu)先滿足（略）業(yè)主需要。本公告所稱具備購買資格的業(yè)主是指在標(biāo)的車位所在（略）劃內(nèi)持有房屋，但未持有與房屋相同套數(shù)的車位（持有車位數(shù)量不多于房屋套數(shù)）的業(yè)主(以下簡稱“具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主”)。具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主須在報(bào)名時(shí)提供由不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的關(guān)于意向受讓方本人的《（略）個(gè)人名下不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢證明》。具體方式：（略）
A.信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照下列方式：（略）
（1）若該意向受讓方為（略）符合條件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標(biāo)的最終受讓方，項(xiàng)目以協(xié)議方式：（略）
（2）若該意向受讓方為不符合條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報(bào)價(jià)結(jié)果向全體業(yè)主進(jìn)行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準(zhǔn)）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標(biāo)的車位對應(yīng)的報(bào)價(jià)結(jié)果價(jià)格及同等交易條件受讓標(biāo)的車位。如公示期內(nèi)符合條件的業(yè)主提出書面異議、（略）辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結(jié)束后，符合條件、（略）交納交易保證金（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的業(yè)主即為該標(biāo)的車位的受讓方，轉(zhuǎn)讓方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將標(biāo)的車位向該業(yè)主轉(zhuǎn)讓。在受讓方確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）（略）退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、（略）辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結(jié)束后，若原意向受讓方為承租人的，該承租人成為受讓方；若原意向受讓方不是承租人的，由轉(zhuǎn)讓方以原意向受讓方的最終報(bào)價(jià)征詢承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)：承租人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的，由原意向受讓方成為受讓方，承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的，由承租人成為受讓方。
B.信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
（1）若最高報(bào)價(jià)人為符合條件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標(biāo)的最終受讓方；
（2）若最高報(bào)價(jià)人為不符合條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報(bào)價(jià)結(jié)果向全體業(yè)主進(jìn)行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準(zhǔn)）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標(biāo)的車位對應(yīng)的報(bào)價(jià)結(jié)果價(jià)格及同等交易條件受讓標(biāo)的車位。如公示期內(nèi)符合條件的業(yè)主提出書面異議、（略）辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結(jié)束后，符合條件、（略）交納交易保證金（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的業(yè)主即為該標(biāo)的車位的受讓方，轉(zhuǎn)讓方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將標(biāo)的車位向該業(yè)主轉(zhuǎn)讓。在受讓方確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）（略）退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、（略）辦理意向受讓登記及交納交易保證金，通過以下方式：（略）
①承租人參與受讓且最高報(bào)價(jià)人為承租人的，該承租人為受讓方。承租人參與受讓但未成為最高報(bào)價(jià)人的，由轉(zhuǎn)讓方以最高報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)：承租人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的，由最高報(bào)價(jià)人成為受讓方；承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的，由承租人成為受讓方。
②承租人未參與受讓的，由轉(zhuǎn)讓方以最高報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)：承租人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的，由最高報(bào)價(jià)人成為受讓方；承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的，由承租人成為受讓方。
6.意向受讓方需自行了解《中華人民共和國民法典》和《（略）房屋交易監(jiān)督管理辦法》(2023年修訂)的相關(guān)要求或規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方不因意向受讓方由于不符合《中華人民共和國民法典》和《（略）房屋交易監(jiān)督管理辦法》(2023年修訂)的相關(guān)要求或規(guī)定而無法完成交易承擔(dān)任何責(zé)任。
7.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)：非轉(zhuǎn)讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。
9.因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
10.本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格含增值稅，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別繳納過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
11.（略）出具的資產(chǎn)評估報(bào)告（財(cái)興資評字（2023）第589-1號、財(cái)興資評字（2023）第589-2號）。
特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓須知：
1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。（略）提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。
2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣（以到賬為準(zhǔn)）。
2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動(dòng)結(jié)束之日或（略）返還。
2.2本項(xiàng)目誠意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
2.（略）結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價(jià)款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
4.（略）對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。受讓方確認(rèn)方式：（略）
5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“（略）+資金用途”。
5.（略）賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）01
開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部
6.（略）提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。（略）審查，（略）出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：
受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：
1.受讓方須按照資產(chǎn)交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。
2.（略）出具《組織簽約通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
3.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。
4.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。
5.受讓方已自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)針對（略）車位買賣制定的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，已自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，已充分評估了標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記及過戶事宜，同意本次標(biāo)的房產(chǎn)辦理權(quán)證變更及過戶事宜由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方給予相應(yīng)配合，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（稅費(fèi)除外）及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。
處置方案
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
處置方案每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是
受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓允許
（略）上報(bào)名不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式：（略）
交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時(shí)間要求掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式：（略）
（略）收款單位：（略）
保證內(nèi)容（1）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方法1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓方基本情況注冊地（住所）香港干諾道中148號粵海投資大廈29樓
法定代表人注冊資本（萬元）人民幣
經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)類型
社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）-（略）-6經(jīng)營規(guī)模
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地
（略）
（略）批準(zhǔn)文件類型
批準(zhǔn)日期（略）批準(zhǔn)文件名稱：（略）
經(jīng)辦人聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱：（略）
（略）（（略））--（略）
（略）址https://（略）.cn/、https://（略）
補(bǔ)充披露信息
暫無補(bǔ)充披露信息