經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)（略）規(guī)劃和自然資源局江寧分局決定以掛牌方式：（略）
規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）土地位置土地面積(㎡)土地用途容積率建筑密度（%）
綠化率（%）出讓年限（年）保證金（萬(wàn)元）起始價(jià)（萬(wàn)元）增價(jià)規(guī)則及幅度
NO.江寧2024GY28南京江寧濱江（略）以北、（略）以西
24241.77其它/
2<容積率≤2.5建筑密度≤3520≤綠化率（略）萬(wàn)元
其他需要說(shuō)明的宗地情況：本次出讓地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市（略））、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)[2019]94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。NO.江寧2024GY28：（1）項(xiàng)目建成后，可分割銷(xiāo)售的建筑面積不得超過(guò)地上扣除配套以外總建筑面積的30%，分割銷(xiāo)售的建筑最小分割單元不低于800平方米，分割銷(xiāo)售具體要求按照《（略）可分割銷(xiāo)售產(chǎn)業(yè)載體暫行管理辦法》執(zhí)行。（2）地塊內(nèi)現(xiàn)有5幢建筑，總建筑面積約99420.46平方米，其中地上建筑面積約58359.74平方米，地下建筑面積約41060.72平方米，在符合消防、建筑結(jié)構(gòu)等安全的前提下可予保留作為科研用房及相關(guān)配套功能使用，并納入地塊規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算。地塊內(nèi)部已建建筑評(píng)估總價(jià)值為39170.73萬(wàn)元，競(jìng)得人競(jìng)得該地塊后，須向南京江寧濱江技術(shù)（略）管理委員會(huì)指定的賬戶(hù)繳納建筑物價(jià)款。其產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由競(jìng)得人和南京江寧濱江技術(shù)（略）管理委員會(huì)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)辦理。（3）該地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的要求（略）城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的《關(guān)于征求南京江寧濱江（略）以北、（略）以西地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見(jiàn)的復(fù)函》為準(zhǔn)。（4）競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同前須與南京江寧濱江技術(shù)（略）管理委員會(huì)簽訂項(xiàng)目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京江寧濱江技術(shù)（略）管理委員會(huì)全程監(jiān)管。
二、競(jìng)買(mǎi)資格：（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。以上地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，不得聯(lián)合開(kāi)發(fā)。（二）競(jìng)得人所持股份100%的前提下，（略）（另有約定的除外）。（略）的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提出申請(qǐng)，（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊(cè)登記手續(xù)后，（略）簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；（略）簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。（三）出讓公告或公開(kāi)出讓文件另有約定的除外。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年10月15日00時(shí)00分至2024年11月03日00時(shí)00分，到網(wǎng)上獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、（略）上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)（略）（略）(（略）)進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2024年11月04日10時(shí)00分至2024年11月11日10時(shí)00分，（略）提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為（略）:00:00。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)：（略）
1、
（略）：NO.江寧2024GY28；
報(bào)名時(shí)間：2024年11月04日10時(shí)00分至2024年11月11日10時(shí)00分
保證金繳納時(shí)間：2024年11月04日10時(shí)00分至2024年11月11日10時(shí)00分
掛牌時(shí)間：（略）:00:00至（略）:00:00
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
開(kāi)戶(hù)單位：（略）
（略）規(guī)劃和自然資源局江寧分局
2024年10月15日00時(shí)00分