競(jìng)租公告
（略）委托，（略）現(xiàn)組織對(duì)一批國(guó)有資產(chǎn)采取現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)租方式：（略）
一、（略）：HTJZ001。
二、出租資產(chǎn)名稱：（略）
三、項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目資產(chǎn)位（略）；共2層，面積共計(jì)約898.16平方米，其中1層面積約416.48平方米，2層約481.68平方米。
四、招租底價(jià)：（略）/年。
五、競(jìng)租保證金、履約保證金：競(jìng)租保證金（略）；履約保證金：成交價(jià)的20％。
六、競(jìng)租時(shí)間：2024年10月24日上午09：30分。
七、競(jìng)租方式：（略）
八、競(jìng)租地點(diǎn)：（略）
九、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織。
（二）競(jìng)租人具有良好的財(cái)務(wù)狀況和信用。
（三）簽訂合同前委托方須對(duì)競(jìng)得人提供上述條件的材料進(jìn)行審核，若資質(zhì)條件不符合或虛假競(jìng)租，對(duì)該競(jìng)租人該次競(jìng)租行為作無(wú)效處理，并對(duì)該競(jìng)租人作出沒(méi)收競(jìng)租保證金處罰，同時(shí)競(jìng)租人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
注：本次資產(chǎn)出租不接受聯(lián)合競(jìng)租人參與。
十、成交方式：（略）
（一）成交方式：（略）
1.符合競(jìng)租條件的競(jìng)租人保證金繳納人數(shù)達(dá)到1人（家）以上（含1人（家））的方可進(jìn)入競(jìng)租程序，否則本次競(jìng)租終止。
2.滿足本次競(jìng)租相關(guān)條件要求且報(bào)價(jià)最高的競(jìng)租人為競(jìng)得候選人(價(jià)格一經(jīng)報(bào)出，不得修改，不得撤回)，經(jīng)招租單位：（略）
（二）競(jìng)租規(guī)則
本次資產(chǎn)出租采取現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式：（略）
十一、現(xiàn)場(chǎng)查勘：自公告之日起至報(bào)名截止時(shí)間前，由競(jìng)租人自行前往查勘。
十二、報(bào)名、保證金繳納時(shí)間、方式：（略）
（一）報(bào)名及保證金繳納時(shí)間：2024年10月17日9:00至2024年10月23日17：00（北京時(shí)間，工作日）。
（二）凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)租人，請(qǐng)于2024年10月17日09時(shí)00分至2024年10月23日17時(shí)00分(北京時(shí)間，工作日)（略）（https://（略））下載本次競(jìng)租資產(chǎn)詳細(xì)資料（本次競(jìng)租收取資料費(fèi)200元/份，資料售后不退,競(jìng)租資格不能轉(zhuǎn)讓。（略））。
請(qǐng)各位潛在投標(biāo)人（供應(yīng)商）（略）（略）并完成實(shí)名認(rèn)證，平臺(tái)技術(shù)支持電話：（略）（工作日09:00-17:30）。（略）信息：
收款單位：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
（三）以下幾種情況將視為繳納保證金無(wú)效：
1.一筆競(jìng)租保證金分多次繳納；
2.繳納的保證金金額超過(guò)或少于規(guī)定金額；
3.漏交或誤交；
4.繳納的保證金到賬時(shí)間晚于報(bào)名截止時(shí)間；
5.法人（自然人）保證金沒(méi)有通過(guò)基本（本人）賬戶繳納；
6.其他不符合本次公告要求的繳納方式：（略）
十三、本次資產(chǎn)出租收取代理服務(wù)費(fèi)（略）。
十四、競(jìng)租注意事項(xiàng)：
1.成交價(jià)為首年租金價(jià)格，從第二租賃年開(kāi)始，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%，租期2年至5年（以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）；物業(yè)實(shí)行自治管理。
2.以后每年租金在上年租期屆滿30日前支付。
3.承租人必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，禁止有噪聲、有毒有害等環(huán)境污染或不符合相關(guān)行政主管部門要求的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租人租賃房屋不得用于任何違法的行為，否則我方有權(quán)提前解除合同收回出租資產(chǎn)。
4.承租人在租賃期間未經(jīng)許可或簽訂補(bǔ)充合同，嚴(yán)禁將承租房屋轉(zhuǎn)租。否則我方有權(quán)提前解除合同收回房屋。
5.競(jìng)租資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，凡參與競(jìng)租者，視為已實(shí)地查看并接受競(jìng)租資產(chǎn)現(xiàn)狀。
6.本次招租資產(chǎn)（略）整體招租。
7.本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。
8.若競(jìng)租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》，其他事項(xiàng)約定詳見(jiàn)《租賃合同》。
9.合同簽訂之日起至合同租期屆滿之日止，租賃期內(nèi)承租方退租的，出租方將扣取全部履約保證金；合同到期終止后10個(gè)工作日內(nèi)，承租方將租賃地的廢棄物、垃圾清理完畢，結(jié)清水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并經(jīng)出租方確認(rèn)出租資產(chǎn)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損后，不計(jì)息退還全部履約保證金，否則，出租方有權(quán)視其情況扣取部分或全部履約保證金。
10.競(jìng)租資產(chǎn)成交后，竟得人不簽訂合同、放棄承租權(quán)的在招租人再次招租成功后，若成交價(jià)低于本次中標(biāo)價(jià)，竟得人應(yīng)賠償招租人兩次成交價(jià)的差價(jià)，賠償年限以后一次成交后簽訂的租賃合同年限為準(zhǔn)。
十五、聯(lián)系方式：（略）
招租單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

2024年10月14日
報(bào)名附件.docx