競租公告
（略）委托，（略）現(xiàn)組織對一批國有資產(chǎn)采取現(xiàn)場公開競租方式：（略）
一、（略）：HTJZ001。
二、出租資產(chǎn)名稱：（略）
三、項目基本情況：項目資產(chǎn)位（略）；共2層，面積共計約898.16平方米，其中1層面積約416.48平方米，2層約481.68平方米。
四、招租底價：（略）/年。
五、競租保證金、履約保證金：競租保證金（略）；履約保證金：成交價的20％。
六、競租時間：2024年10月24日上午09：30分。
七、競租方式：（略）
八、競租地點：（略）
九、競租人應具備的基本條件：
（一）中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織。
（二）競租人具有良好的財務狀況和信用。
（三）簽訂合同前委托方須對競得人提供上述條件的材料進行審核，若資質(zhì)條件不符合或虛假競租，對該競租人該次競租行為作無效處理，并對該競租人作出沒收競租保證金處罰，同時競租人承擔相應法律責任。
注：本次資產(chǎn)出租不接受聯(lián)合競租人參與。
十、成交方式：（略）
（一）成交方式：（略）
1.符合競租條件的競租人保證金繳納人數(shù)達到1人（家）以上（含1人（家））的方可進入競租程序，否則本次競租終止。
2.滿足本次競租相關條件要求且報價最高的競租人為競得候選人(價格一經(jīng)報出，不得修改，不得撤回)，經(jīng)招租單位：（略）
（二）競租規(guī)則
本次資產(chǎn)出租采取現(xiàn)場舉牌報價方式：（略）
十一、現(xiàn)場查勘：自公告之日起至報名截止時間前，由競租人自行前往查勘。
十二、報名、保證金繳納時間、方式：（略）
（一）報名及保證金繳納時間：2024年10月17日9:00至2024年10月23日17：00（北京時間，工作日）。
（二）凡有意參加本項目的競租人，請于2024年10月17日09時00分至2024年10月23日17時00分(北京時間，工作日)（略）（https://（略））下載本次競租資產(chǎn)詳細資料（本次競租收取資料費200元/份，資料售后不退,競租資格不能轉讓。（略））。
請各位潛在投標人（供應商）（略）（略）并完成實名認證，平臺技術支持電話：（略）（工作日09:00-17:30）。（略）信息：
收款單位：（略）
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
（三）以下幾種情況將視為繳納保證金無效：
1.一筆競租保證金分多次繳納；
2.繳納的保證金金額超過或少于規(guī)定金額；
3.漏交或誤交；
4.繳納的保證金到賬時間晚于報名截止時間；
5.法人（自然人）保證金沒有通過基本（本人）賬戶繳納；
6.其他不符合本次公告要求的繳納方式：（略）
十三、本次資產(chǎn)出租收取代理服務費（略）。
十四、競租注意事項：
1.成交價為首年租金價格，從第二租賃年開始，每年租金在上一年租金基礎上遞增5%，租期2年至5年（以合同約定時間為準）；物業(yè)實行自治管理。
2.以后每年租金在上年租期屆滿30日前支付。
3.承租人必須遵守國家相關法律法規(guī)，禁止有噪聲、有毒有害等環(huán)境污染或不符合相關行政主管部門要求的經(jīng)營活動。承租人租賃房屋不得用于任何違法的行為，否則我方有權提前解除合同收回出租資產(chǎn)。
4.承租人在租賃期間未經(jīng)許可或簽訂補充合同，嚴禁將承租房屋轉租。否則我方有權提前解除合同收回房屋。
5.競租資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，凡參與競租者，視為已實地查看并接受競租資產(chǎn)現(xiàn)狀。
6.本次招租資產(chǎn)（略）整體招租。
7.本項目不涉及優(yōu)先承租權。
8.若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》，其他事項約定詳見《租賃合同》。
9.合同簽訂之日起至合同租期屆滿之日止，租賃期內(nèi)承租方退租的，出租方將扣取全部履約保證金；合同到期終止后10個工作日內(nèi)，承租方將租賃地的廢棄物、垃圾清理完畢，結清水、電、氣、物業(yè)等費用，并經(jīng)出租方確認出租資產(chǎn)內(nèi)的基礎設施完好無損后，不計息退還全部履約保證金，否則，出租方有權視其情況扣取部分或全部履約保證金。
10.競租資產(chǎn)成交后，竟得人不簽訂合同、放棄承租權的在招租人再次招租成功后，若成交價低于本次中標價，竟得人應賠償招租人兩次成交價的差價，賠償年限以后一次成交后簽訂的租賃合同年限為準。
十五、聯(lián)系方式：（略）
招租單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
代理機構：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

2024年10月14日