河南省
(略)人民法院
拍賣公告
(2023)豫0527執(zhí)1022號
(略)(略)人民法院將于2024年3月28日10時至2024年3月29日10時止(延時的除外)
(略)上(網(wǎng)址:
(略))進行第二次公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:
位
(略)的不動產(chǎn)一處;
起拍價為
(略)元,保證金
(略),加價幅度
(略)
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風險自行承擔。拍賣標的物及土地使用權(quán)僅供參考,后期在辦理房產(chǎn)面積最終以有關(guān)部門確權(quán)登記為準,若有出入,拍賣成交價款不予調(diào)整。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書,自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔的稅、費和所需補繳的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用),依照國家及當?shù)叵嚓P(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于2024年3月26日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、
(略)并通過實名認證(
(略)需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》
(略)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)
(略):
(略)(略)93),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示:拍賣標的保證金金額的繳納或企業(yè)參與競買,競買人可提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:
(略)。
十一、依照《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,
(略)拍標的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:
(略)郭法官
監(jiān)督電話:
(略)
京東技術(shù)咨詢電話:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)址:
(略)
此公告在“
(略)”上發(fā)布。
(略)人民法院
二〇二四年三月十二日
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