/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=d2bc（略）7c-8913-1e6f56ff56de&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=56b6535b-1b9c-47b0-9a4b-a6ee90b99d3b&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=a0aa9848-f（略）-8bc7-1e8fa2c59059&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=（略）-2806-4fbd-bd7d-b5d4134d1502&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=4f9aa（略）e-94fd-a8614c230771&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=03869f9b-（略）-ab45-aaf（略）a&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a（略）20號(hào)光旭廠房屋頂招租信息時(shí)間:（略）
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掛牌價(jià)：13.5
保證金：元
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：（略）
報(bào)名截止時(shí)間：（略）
項(xiàng)目公告
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）HSZL24061
掛牌期限2024年09月12日至2024年09月26日
（略）
招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類(lèi)
房屋坐落地址：（略）
（略）蘇（2020）（略）——
房屋面積(㎡)55917.61土地面積(㎡)87451.0
招租面積(㎡)45000.0
房屋用途工業(yè)、交通土地性質(zhì)出讓
其他
招租用途光伏安裝運(yùn)營(yíng)
招租底價(jià)13.5萬(wàn)元/年租金年遞增率0
招租期限（年）20
特別事項(xiàng)1、招租標(biāo)的用于建設(shè)分布式光伏項(xiàng)目，按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，鑒于光旭廠使用年限較長(zhǎng)，需對(duì)廠房屋頂（約60000平方米，包括本次招租約45000平方米和無(wú)證部分約15000平方米）在租賃期間進(jìn)行整修維護(hù)、加固翻新后尚能滿足建設(shè)運(yùn)營(yíng)光伏項(xiàng)目要求，預(yù)計(jì)整修維護(hù)成本300萬(wàn)元，該部分投資由承租方支付，在與出租方結(jié)算租金時(shí)予以抵消。
2、承租方自行負(fù)責(zé)建設(shè)運(yùn)營(yíng)和相關(guān)審批手續(xù)，承租方須免費(fèi)協(xié)助出租方辦理綠證，（略），（略）的證明。該項(xiàng)目屋頂光伏所產(chǎn)生的碳排收益歸出租方所有。
3、本項(xiàng)目建設(shè)期原則上不超過(guò)6個(gè)月，租賃日期從光伏項(xiàng)目施工驗(yàn)收完成、并網(wǎng)運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。
承租條件1、意向承租方應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人企業(yè)。
2、意向承租方或意向承租方選定的光伏施工單位：（略）
3、意向承租方或意向承租方選定的光伏施工單位：（略）
4、意向承租方的被授權(quán)委托人應(yīng)具備與本企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同，并提供本企業(yè)《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附2024年2月~2024年7月的繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具本企業(yè)的2024年2月~2024年7月的繳費(fèi)證明（法定代表人本人辦理的可不提供）。
5、意向承租方須提供通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（略）.cn)（略）上打印，未提供上述信用記錄或被列入失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的意向承租方，不得報(bào)名本項(xiàng)目（（略）站中注冊(cè)方可查詢(xún)，查詢(xún)后請(qǐng)點(diǎn)擊“下載信用報(bào)告”）。
6、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，（略）賬戶(hù)繳納意向承租保證金1.35萬(wàn)元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付了首期租金或履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。
7、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、光伏施工費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。
8、承租人未經(jīng)招租方同意不得改變標(biāo)的物的原始建筑結(jié)構(gòu)。
9、意向承租方需承諾：如果成為最終承租人，會(huì)在簽訂《租賃合同》（略）用以后續(xù)光伏運(yùn)營(yíng)。
10、承租人不得將標(biāo)的房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租。
11、本次招租接受意向承租方與其選定的光伏施工單位：（略）
12、本項(xiàng)目最終只確定一個(gè)最終承租人（即承租人或承租人與其選定的光伏施工單位：（略）
13、禁止從事行業(yè)：光伏發(fā)電以外的行業(yè)。
14、租金支付方式：（略）
15、承租人承租期間須向招租方繳納履約保證金（略）。
其他說(shuō)明1、資產(chǎn)狀態(tài)：空置。
2、是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：否。
3、在掛牌期間未征集到意向承租方：則信息發(fā)布終結(jié)。
4、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
5、為保護(hù)交易各方合法利益，招租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至招租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在招租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租人后，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。
6、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，（略）里，并繳納保證金（具體操作詳見(jiàn)附件3：《承租方操作手冊(cè)》）：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）；
（2）電力工程施工總承包三級(jí)(含)以上和鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人機(jī)電安裝工程注冊(cè)建造師二級(jí)(含)以上資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件蓋章）；
（4）法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）；
（5）《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件1，填寫(xiě)信息并蓋章）；
（6）授權(quán)委托書(shū)以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）；
（7）被授權(quán)委托人與本企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同以及本企業(yè)《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附2024年2月~2024年7月的繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具本企業(yè)的2024年2月~2024年7月的繳費(fèi)證明（提供勞動(dòng)合同原件掃描件，繳費(fèi)清單或繳費(fèi)證明原件掃描件）（法定代表人本人辦理的可不提供）；
（8）通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（略）.cn)渠道查詢(xún)的企業(yè)信用記錄報(bào)告；
（9）《承諾函》：按照公告要求的相關(guān)條款提供承諾（詳見(jiàn)附件：《承諾函》）；
（10）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（復(fù)印件蓋章，意向承租方不是聯(lián)合體的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）。
7、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話（略）電話（略）0
附件：附件1：《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》.docx附件2：《報(bào)價(jià)須知》.doc附件3：《承租方操作手冊(cè)》.docx附件：《承諾函》.docx照片(1).png照片(2).png照片(3).png照片(4).png照片(5).png照片(6).png