（略）77號項目：
位于清（略）共3層局部4層，地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)、銀行、餐飲資源豐富，毗鄰汽車總站、（略）場，交通便利，人流量大。
清江中學(xué)周邊商鋪：
（略），是首批省重點中學(xué)、四星級高中。客源穩(wěn)定性高，客戶以學(xué)生和老師為主，客群數(shù)量穩(wěn)定，消費頻次高。業(yè)態(tài)多元化，學(xué)校周邊商鋪可以帶動周邊餐飲、超市、文具、書店、服裝、電子設(shè)備、娛樂等行業(yè)的發(fā)展。學(xué)生、老師、教工、家長等多元人群的聚集，也能支撐其多樣的商業(yè)業(yè)態(tài)，便于商鋪經(jīng)營。
（略）115號住宅：
緊鄰淮陰師范學(xué)院第一附屬小學(xué)（淮海（略））正門，周邊配套齊全，滿足日常生活需求，享受安全的生活環(huán)境，較好（略），可以享受到較為優(yōu)質(zhì)的教育資源。
青創(chuàng)空間項目：
青創(chuàng)空間位于（略）（略）交匯處，（略）西側(cè)，項目于2010年12月開工建設(shè)，2017年12月27日竣工交付，總建筑面積4.9萬平方米，其中地上3.8萬平方米，地下1.1萬平方米。青創(chuàng)空間項目一直以為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)和諧的辦公環(huán)境，促（略）發(fā)展為目標。
生態(tài)（略）1白云佳苑（略）位優(yōu)勢：
（略）交叉口，背靠白云佳苑、康體嘉苑、拱辰佳苑三大（略），毗鄰（略）體校，人流量大，交通便利，且每間商鋪前統(tǒng)一規(guī)劃公共停車位。白云佳苑商鋪（略）位圖
白云佳苑商鋪項目鳥瞰圖
白云佳苑商鋪現(xiàn)場圖
出租標的：2悠園新村（略）位優(yōu)勢：
地處生態(tài)新城濱河大道與翔宇大道中間，交通便利，毗鄰山陽湖小學(xué)，緊鄰板閘家苑、中南世紀錦城等人口（略），地處黃金地段，周圍人流量大。
悠園新村商鋪（略）位圖
悠園新村商鋪項目現(xiàn)場圖
出租標的：
3康體嘉苑（略）位優(yōu)勢：
（略）交叉口，（略）。附近有拱辰佳苑、錢隆城、中南世紀城等多個集中（略），周邊配套豐富多樣，區(qū)域（略）、餐飲、娛樂等場所一應(yīng)俱全，形成了成熟的商業(yè)環(huán)境。
康體嘉苑商鋪（略）位圖
康體嘉苑商鋪平面圖
康體嘉苑商鋪現(xiàn)場圖
出租標的：
4拱辰佳苑（略）位優(yōu)勢：
（略）交叉口，（略），背靠拱辰佳（略）（略）（略），毗鄰白云佳苑、康體嘉苑、錢隆城等集中（略）。（略）菜場，人流量大，交通便利。
拱辰佳苑（略）位圖
拱辰佳苑商鋪鳥瞰圖
拱辰佳苑商鋪現(xiàn)場圖
出租標的：
清（略）（略）西側(cè)，（略）民健身廣場，（略）成熟商圈，客流量有保證。（略）商鋪位于清中西側(cè)街道，且背靠瑞祥花苑、金樾府等多個住（略），客流量穩(wěn)定。
清江（略）位圖
1（略）現(xiàn)場圖
2（略）現(xiàn)場圖
電子商城現(xiàn)場圖
（略）商鋪現(xiàn)場圖
出租標的：
2北大院
北（略）位圖
北大院現(xiàn)場圖
出租、出售標的：
3一號生活（略）位優(yōu)勢：
（略）交叉口，周邊商業(yè)環(huán)境成熟，人流量穩(wěn)定。背靠中天華庭、華（略）、鳳凰新村等集中（略），與開明中學(xué)、淮陰中學(xué)一街之隔，地理位置優(yōu)越。
（略）生活大院（略）位圖
（略）生活大院商鋪現(xiàn)場圖
出租標的：
（略）生活大院地下車庫現(xiàn)場圖
出租、出售標的：
4市（略）位優(yōu)勢：
（略），（略）（略），商圈成熟，客流量穩(wěn)定。
二院（略）位圖
二院項目現(xiàn)場圖
出租、出售標的：
5（略）55號區(qū)位優(yōu)勢：
（略）交叉口，（略），出行方便。住所周邊有大型商超，滿足日常生活所需。
（略）55號區(qū)位圖
（略）55號現(xiàn)場圖
出租、出售標的：
6（略）61（略）、（略），（略）（略）段，周（略）委東大院、康城明珠等多個（略），人流量大，且正對（略）場，商圈成熟。
（略）61號區(qū)位圖
（略）61（略）現(xiàn)場圖
出租標的：
7（略）116號綜（略）位優(yōu)勢：
（略）交叉口，（略）黃金地段。（略）委東大院、市委北大院、市委南大院、市委西大院四大（略），正對（略）場商業(yè)圈，距離新亞國際商城、（略）程，人流量大，交通便利。
（略）116號綜（略）位圖
（略）116（略）現(xiàn)場圖
出租標的：
8（略）19（略）19號位于（略），（略）、紡織巷、富強巷和桃園巷。周邊交通便捷，（略），周邊有多個公交站臺。毗鄰多個大型生活化建筑群，周邊配置完善便捷。
（略）19號綜（略）位圖
（略）19（略）現(xiàn)場圖
出租標的：
9（略）37號（住宅）（略），周邊有中天花園、益興名流花苑等多個住（略），靠近（略）外國語實驗小學(xué)，商業(yè)及學(xué)校配套成熟。附近有著名景點桃花塢公園，適宜鍛煉，是住宿的絕佳地段。
（略）37號（住宅）區(qū)位圖
（略）37號（住宅）現(xiàn)場圖
出租、出售標的：
10（略）與東大街交匯處，市區(qū)繁華地段，周邊有多個商業(yè)綜合體且靠近楚秀園、御馬頭及大運河廣場等多個景點，客源穩(wěn)定。
東大街（略）位圖
東大街住宅現(xiàn)場圖
出租、出售標的：
（略）（略）交叉口，靠近西大院、東大院等多個（略），背靠（略）場及淮安汽車總站，客流量有保證。
（略）77號區(qū)位圖
（略）77號現(xiàn)場圖
出租標的：
12（略）115（略）115（略）交界處，臨近淮陰師范學(xué)院第一附屬小學(xué)，周邊生活圈完備、商圈繁華，能滿足大部分日常生活所需。
（略）115號區(qū)位圖
（略）115號現(xiàn)場圖
出租、出售標的：
13（略）交匯處，（略）、華信花漾城、（略）多個成熟商業(yè)綜合體，靠近淮陰師范學(xué)院，客流穩(wěn)定。
丹（略）位圖
丹桂苑現(xiàn)場圖
出租標的：
14（略）位于清中西側(cè)街道，且背靠瑞祥花苑、金樾府等多個住（略），客流量穩(wěn)定，交通便利。
（略）綜（略）位圖
（略）現(xiàn)場圖
出租標的：
15（略）23（略）23（略），（略）。公共交通便利，附近設(shè)有多個公交站，生活配套設(shè)施齊全，擁有固定社群流量，便于辦公和生活。
（略）23號綜（略）位圖
（略）23（略）現(xiàn)場圖
出租標的：
產(chǎn)業(yè)園招商1淮安智優(yōu)沃數(shù)字科技（略）介紹：
淮安智優(yōu)沃數(shù)字科技園位于（略），占地104畝，園區(qū)總建筑面積6.9萬平方，綠地率占25.6%，共有481個車位。作為淮安生態(tài)文化（略）重（略），以數(shù)字經(jīng)濟、電商直播、生物科學(xué)、鄉(xiāng)村振興為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建以淮安為核心，覆蓋全國、（略）絡(luò)。淮安智優(yōu)沃數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園構(gòu)建了“八位一體”綜合生態(tài)服務(wù)體系。為入駐企業(yè)提供從空間辦公、企業(yè)注冊、法律稅務(wù)、金融服務(wù)、市場對接、政策申報、共享實驗、云端服務(wù)的一站式、全方位企業(yè)管家服務(wù)，充分發(fā)揮在云計算、智能硬件、（略）、人工智能、大數(shù)據(jù)等“智能+”科技垂直領(lǐng)域?qū)I(yè)優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型、市場資源及投融資支持的一系列特色專精服務(wù)。招商電話：（略）。
智優(yōu)沃數(shù)字科（略）位圖
智優(yōu)沃數(shù)字科技園現(xiàn)場圖
2絲騰·淮安五九創(chuàng)（略）園區(qū)介紹：
絲騰·淮安五九創(chuàng)（略）（原（略）市級機關(guān)辦公大院）園區(qū)占地66.8畝，總建筑面積43816平方米。園區(qū)致力于將59創(chuàng)（略）打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)型的產(chǎn)（略）、院落場景化的創(chuàng)（略）和人文休憩的旅（略）。招商電話:（略）。
絲騰·淮安五九創(chuàng)（略）區(qū)位圖
絲騰·淮安五九創(chuàng)（略）現(xiàn)場圖
3青創(chuàng)空（略）介紹：
青創(chuàng)空間位于（略）（（略）交匯處），（略）西側(cè)，共23層，地上3.8萬㎡，地下約1.1萬㎡。青創(chuàng)空間擁有優(yōu)秀的硬件設(shè)施，寬敞明亮的辦公空間、先進的科技設(shè)備以及完善的生活配套設(shè)施，為創(chuàng)業(yè)者提供全方位的支持和幫助，無論你是初創(chuàng)企業(yè)還是已經(jīng)有所成就的企業(yè)家，（略）。招商電話：（略）。
青創(chuàng)（略）位圖
青創(chuàng)空間現(xiàn)場圖
為保證招租過程公開、公平、公正，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、（略）上及周邊住戶正常生活，禁止使用罐裝液化氣，限制經(jīng)營廢氣、粉塵、煙霧排放和噪音污染行業(yè)和法律法規(guī)不允許經(jīng)營的行業(yè)。二、招租方式：（略）
（一）招租方式：（略）
2.具有良好的社會信用；
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（三）租金漲幅：第一年租金底價標準見上表。從第二年開始按不低于3%比例逐年遞增（具體以合同約定為準）。（四）投標保證金1.符合條件的意向承租人須支付保證金壹萬元方可正式參加競租。
2.競得人的投標保證金在投標結(jié)束后予以退還，競得人的投標保證金可用于抵交履約保證金，待租賃期滿后，如承租人無違約行為，履約保證金無息退還承租人。
3.確定最終承租人后，出租人將在3個工作日內(nèi)與其簽訂正式租賃協(xié)議，并按照約定向承租人收取租金。
三、報名時間、地點：（略）
（一）報名時間：本公告自發(fā)布日起7個工作日為一個周期，如7個工作日內(nèi)無人報名則報名周期自動順延。每個周期內(nèi)單獨統(tǒng)計報名人員進行競租。（二）報名地點：（略）
2.委托他人代理的，需提交有效授權(quán)委托書及代理人身份證及復(fù)印件。
3.公告期滿后，將根據(jù)報名結(jié)果，會同出租人共同確定符合條件的意向承租人并發(fā)送競租通知。
四、出租人權(quán)利、義務(wù)
（一）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租；如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，出租人有權(quán)提前解除合同、收回房屋，由此造成的一切損失和責(zé)任由承租人承擔(dān)。（承租人須提供承諾書）；（二）為防止國有資產(chǎn)流失，出租人有權(quán)派出代表對承租人的商鋪經(jīng)營進行正常監(jiān)管；若發(fā)現(xiàn)不合理之處，出租人有權(quán)提出書面整改意見，承租人必須遵守并及時調(diào)整；（三）承租人如需對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租人自行承擔(dān)。合同到期后，所有增加的裝修和物資所有權(quán)無償歸出租人所有。五、承租人權(quán)利、義務(wù)
（一）承租人對出租標的使用須符合國家和當?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定；（二）承租人應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，不能按預(yù)想方案使用為由，要求解除、變更租賃協(xié)議或要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）出租人提供的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由承租人負責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修。保修期滿后，因設(shè)施設(shè)備老化造成無法正常使用的，由承租人負責(zé)更換，更換的新設(shè)施、設(shè)備檔次應(yīng)不低于現(xiàn)有標準，所有設(shè)施、設(shè)備的年檢及維護由承租人承擔(dān)；（四）租賃期滿后，如承租人不再續(xù)租，應(yīng)原樣歸還所有設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用，保證出租標的處于正常使用狀態(tài)，因老化而更換的設(shè)備歸出租人無償所有。六、注意事項
（一）本次項目不接受任何形式的聯(lián)合體競租人參加競租；（二）參加競租者不得少于兩名（含兩名），競租價不得低于競租底價，否則視為無效競租。如只有一名意向承租人符合條件，則采取以不低于租金底價的金額簽訂租賃協(xié)議；如符合條件的意向承租人較多，出租人將采用公開拍賣的方式：（略）
郁先生，聯(lián)系電話：（略）
唐先生，聯(lián)系電話：（略）
八、（略）所有。如有異議，（略）紀委（督查室），電話：（略）。
1路名牌聯(lián)系人：（略）
2精神堡壘電子大屏位置：（略）和翔宇大道交叉處（三面電子大屏）。
聯(lián)系人：（略）
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