（略）長(zhǎng)房天翼未來城6棟房屋招租（租期8年）（略）進(jìn)行公開掛牌租賃，現(xiàn)向社會(huì)公告并征集承租方。
公告期自2024年9月25日至2024年10月12日(10個(gè)工作日)，請(qǐng)有意承租人在公告期內(nèi)到我所交易二部進(jìn)行承租登記申請(qǐng)，并于10月12日16：00前交納交易保證金81451.5元（以到達(dá)我所指定賬戶為準(zhǔn)。保證金指定賬戶：（略）投標(biāo)保證金專戶;開戶行：交通銀行長(zhǎng)沙瀟湘支行;賬號(hào)：競(jìng)買人在“（略）（略）（略）（略）”，（略）），通過資格確認(rèn)后獲準(zhǔn)參與（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià),競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2024年10月14日上午10：00。
咨詢電話：長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易二部（略）7
指導(dǎo)電話：（略）（略）2
項(xiàng)目詳細(xì)信息請(qǐng)登錄：（略）.cn/（（略））、（略）（（略））
（略）
2024年9月25日
掛牌租賃公告內(nèi)容
表一租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況
租賃標(biāo)的基本情況
標(biāo)的名稱：（略）
（略）長(zhǎng)房天翼未來城6棟房屋招租（租期8年）
（略）
G2024ZCZL0116
掛牌租金
（略）/第一年
掛牌起始日期
2024年9月25日
掛牌期滿日期
2024年10月12日
掛牌公告期
自公告之日起10個(gè)工作日。
掛牌期滿未征集到意向承租方
同意延期/個(gè)工作日。（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止）
表二租賃方簡(jiǎn)況
租
賃
方
基
本
情
況
租賃方名稱：（略）
（略）
住所
（地址：（略）
湖南（略）新時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)2801、2802、2803、2804房
企業(yè)單位：（略）
事業(yè)單位：（略）
（略）
（略）MA4L3XMH9W
單位：（略）
/
所屬行業(yè)
不動(dòng)產(chǎn)租賃
預(yù)算形式
/
企業(yè)組織形式
國(guó)有獨(dú)資
事業(yè)單位：（略）
（略）
/
注冊(cè)資本（萬元）
15222.00
主管部門
/
法定代表人
李鶴飛
主要負(fù)責(zé)人
/
租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況
單位：（略）
（略）總經(jīng)理：（略）
批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
長(zhǎng)沙國(guó)資集團(tuán)班子成員工作會(huì)議紀(jì)要[2024]11號(hào)
其他需披露的事項(xiàng)
/

表三租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物）
人民幣單位：（略）

（略）
（略）
建筑物
（構(gòu)筑物）
名稱：（略）
地理位置
（略）
用途
所在層數(shù)
評(píng)估情況
掛牌情況
備注
面積
（㎡）
評(píng)估租金
（元/月/㎡）
出租
面積（㎡）
掛牌租金
（元/月/㎡）
出租
年限
（年）
掛牌
金額
（第一年租金）
交易保證金
1
G2024ZCZL00116
長(zhǎng)房天翼未來城6棟101、201
（略）長(zhǎng)房天翼未來城6棟
湘（2019）（略）
商業(yè)
1
42.67
142
42.67
142
8
325806
81451.5
空置
2
703.04
30
703.04
30
合計(jì)
745.71
/
745.71
/
/
325806
81451.5
/
表四承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式：（略）
交

易

條

件
價(jià)款支付方式：（略）
按季度支付
1.意向方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2024年10月12日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金81451.5元到聯(lián)交所的指定賬戶（保證金指定賬戶：（略）投標(biāo)保證金專戶；開戶行：交通銀行長(zhǎng)沙瀟湘支行；賬號(hào)：競(jìng)買人在“（略）”（（略））中登錄“（略）（（略））”，（略）。（略），不允許他人代繳。（略）無息退回。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無效）若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為合同保證金和交易價(jià)款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首季租金付至聯(lián)交所的指定帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方在競(jìng)租標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式：（略）
5.意向承租方提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的受讓資格。競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
6.須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得將承租的物業(yè)用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。
7.須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租方義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金。合同租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用，均由承租人自行承擔(dān)。
8.意向承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)報(bào)名前查勘現(xiàn)場(chǎng)，并詳細(xì)了解物業(yè)硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的政策及規(guī)定。所從事的項(xiàng)目需符合物業(yè)管理部門以及屬地政府的規(guī)劃要求，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理，凡最終參加報(bào)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解本物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求。
9.意向承租方若將標(biāo)的房屋用于經(jīng)營(yíng)，由承租方自行協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，須按照國(guó)家消防及行業(yè)法律法規(guī)辦理相關(guān)證照，配備完善消防設(shè)施，滿足屬地政府及消防部門的相關(guān)要求，確保依法依規(guī)安全經(jīng)營(yíng)。
10.未經(jīng)租賃方書面同意，不得將承租的物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式：（略）
11.經(jīng)租賃方書面同意后，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租的物業(yè)進(jìn)行裝修，但不得改變?cè)械闹黧w結(jié)構(gòu)；
12.合同期滿后，租賃方有權(quán)收回標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行公開出租并對(duì)原承租人的裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償，如無違約情況則2個(gè)月內(nèi)退還保證金。
13.本次出租標(biāo)的長(zhǎng)房天翼未來城6棟101、201整體招租，租賃期限為8年，房屋裝修免租期3個(gè)月，即前6個(gè)月租金按減半收取，租金支付方式：（略）
14.標(biāo)的清場(chǎng)、移交時(shí)間為雙方租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),。
15.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
16.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
17.（略）的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件
/
交
易
方
式
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人
聯(lián)交所
聯(lián)系人：（略）
萬恬恬
電話
0731—（略）
產(chǎn)交服
（略）
鄧淋元
0731—（略）













相關(guān)附件：
資產(chǎn)租賃合同.docx
我要報(bào)名