（略）殯葬管理所整體出租公告

［2024］第175號

根據國家有關法律、行政法規(guī)要求，受相關部門委托，擬對下列資產進行公開租賃，現將相關信息披露如下：
一、關于本次轉讓標的基本情況及說明
1.本次租賃標的為（略）民政局擁有處置權的（略）殯葬管理所資產，具體信息如下：
(1)租賃標的為（略）、三項電一項、圍墻一項、電動伸縮門一項。租期為5年，五年租金競拍底價為人民幣15.34萬元，租金一次性交清。
(2)租賃資產及其狀況，以評估明細和展示的實物為準。
2.標的已經由有資質的評估機構進行了評估并備案，詳見朝智評報字[2024]第020號資產評估報告書。
3.轉讓方已對租賃標的進行了如實的披露，并不表明對標的的所有瑕疵、特別是隱蔽的瑕疵進行了揭示；對轉讓標的所作出的說明及相關資料均是參考性說明，不作為受讓方對標的的品質和數量的任何擔保，也不作為標的現狀的法律依據和標的移交的依據。
二、受讓方應當具備的基本條件
1.受讓方必須具有完全民事權利能力和民事行為能力的中華人民共和國公民或法人；
2.受讓方必須具有良好的商業(yè)信譽和支付能力，保證在產權交易合同簽訂時一次性付清價款。
三、轉讓程序
1.掛牌公告期限：2024年9月25日至2024年10月12日11：00。
2024年9月25日9：00啟動自由報價
2024年10月14日9：00啟動限時競價
2.現場展示時間為：2024年9月25日～～2024年10月12日（法定節(jié)假日除外）。
勘查地點：（略）
咨詢電話：（略）
3.（略）（（略））辦理申請受讓登記及電子競價手續(xù)，經審核后繳納購買保證金，取得受讓資格。
4.購買保證金為人民幣5萬元，意向受讓方應于2024年9月25日至2024年10月12日11：00時前（以實際到賬為準）（略）所指定賬戶，交款人與意向受讓方必須一致(以銀行對賬單為準)。否則，報名無效。
5.本次轉讓采取電子競價方式：（略）
6.購買保證金處理及價款繳納：受讓成功的購買保證金自動轉為部分交易價款，（略）指定賬戶。交清所有款項后5個工作日內簽訂《產權交易合同》。
未受讓成功的意向受讓方持購買保證金收款收據、本人身份證原件，（略）辦理退款手續(xù)，3個工作日內將競價保證金無息返還。
四、其他需披露的事項
1.本次租賃標的過程中所發(fā)生的一切稅費（包括開具發(fā)票時所涉及的稅費）及產權交易費（五年租期總費用）均由受讓方承擔。
2.承租期內水電暖等一切費用由受讓方承擔。
3.在上述期限內由于受讓方原因未簽訂合同的，視為受讓方自行放棄購買，已交保證金不予退還，轉讓方有權將本次標的物另行轉讓，如再次轉讓價格低于此次成交價的，差額部分由原受讓方補足。
五、免責聲明
如出現下列情形之一，（略）、（略）部分免責：
1、（略），如因相關資料未按時、未準確提交而造成資格審核不通過的。
2、（略）指定賬戶，因競買保證金未按時到賬而導致受讓方注冊賬戶未被激活而不能參與報價的。
3、受讓方應對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《（略）使用規(guī)則》，每個注冊賬戶僅供一名受讓方使用。因受讓方原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果的。
4、由于受讓方遺忘密碼，（略）絡異常導致無法正常競價的。
5、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因導致報價交易中斷的。
6、本公司有權就競價時間作出調整，（略）網站進行公告。

（略）
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2024年9月24日