吉林省（略）人民法院將于2024年10月28日10時(shí)至2024年10月29日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
一套房屋【房屋坐落：（略）（略）37GB00002F（略），房屋起拍價(jià)：101000.00元，保證金：15000.00元，增價(jià)幅度：1000.00元】。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中辦理權(quán)屬證照變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月24日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?024年11月8日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
瑕疵說明
一、競買人在參加競買前應(yīng)到標(biāo)的物所在地對拍賣標(biāo)的物情況進(jìn)行全面了解后再參加競買。
二、拍賣成交后，買受人應(yīng)按拍賣程序要求在交付全部拍賣款后，及時(shí)到委托法院領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)裁定，自裁定送達(dá)之日起視為拍賣標(biāo)的物交付。需辦理房屋過戶手續(xù)的，買受人應(yīng)在30日內(nèi)申請法院協(xié)助辦理，逾期不申請辦理。標(biāo)的物查封期限自動(dòng)解除后本院不再續(xù)封，所產(chǎn)生的一切后果買受人承擔(dān)。
三、此房屋已有租賃，拍賣標(biāo)的物位于（略）128-6-2，建筑面積：48.55㎡，此房屋現(xiàn)有實(shí)際居住人，騰遷需要時(shí)間，買受人應(yīng)自行了解拍賣標(biāo)的物拍賣之前拖欠的相關(guān)費(fèi)用（房屋所欠水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他費(fèi)用）。
四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、采暖、物業(yè)管理、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗疲埜傎I人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
上述《瑕疵說明》（略），競買人報(bào)名參加競買視為接受上述內(nèi)容，對于《瑕疵說明》內(nèi)未包含的其他瑕疵日后產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)通過另行訴訟解決。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）（（略））
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（史法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）128-6-2住宅
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