（略）上掛牌出讓
項目（略）城鳳江廣場西側(cè)(2024JZ003)用地項目
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
（略）上掛牌公開出讓公告

（略）[地](2024)24號
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）受（略）自然資源局委托，（略）上公開出讓方式：（略）
一、網(wǎng)上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：
宗地
（略）
宗地
位置
面積
用地使用性質(zhì)
容積率
建筑密度
綠地率
建筑限高
機動車位系數(shù)
起始價（萬元）
增價幅度（萬元）
競買保證金
（萬元）
2024
JZ003
縣城鳳江廣場西側(cè)
10181.83平方米（折合15.273畝）
二類居住用地
≤4.5
低層≤35%
多層≤30%
高層≤22%
≥30%
≤100米
1.0車位
/100平方米
11304
50
4200
其他規(guī)劃條件:
（1）建筑間距：主朝向（長軸朝向）間距低層、多層為建筑物高度的0.8倍以上；高層每遞增一層，單方增加間距0.5米。側(cè)向間距低層、多層不少于6米；高層建筑的山墻間距單方退距不少于6.5米。
（2）（略）紅線：建筑物應(yīng)根據(jù)《（略）城黃岡大道西段北（略）控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整方案》及《（略）城鄉(xiāng)建設(shè)用地使用強度控制及規(guī)劃建設(shè)管理技術(shù)導(dǎo)則》（略）紅線。
（3）未詳部分按《（略）城黃岡大道西段北（略）控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整方案》及《（略）城鄉(xiāng)建設(shè)用地使用強度控制及規(guī)劃建設(shè)管理技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按照相關(guān)規(guī)范要求配套建設(shè)健身設(shè)施及設(shè)置電動自行車集中停放場所和充電設(shè)施，并按照《（略）加快推進養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展實施方案》配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
（4）遵守《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市（略）規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》及國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范。
二、上述土地出讓用途為二類居住用地，土地使用權(quán)出讓期限為70年（自國有建設(shè)用地使用權(quán)實際的交付土地之日起算）。有關(guān)土地使用條件詳見（略）自然資源局出具的建設(shè)用地規(guī)劃條件。
（略）：（略）BB0032
三、競買人資格要求：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
（二）申請人名下有閑置土地，拖欠土地出讓金，嚴(yán)重違反《土地出讓合同》或其他不良記錄的，不能參加競買。
四、建設(shè)期限及其他要求
該宗土地須自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，自動工建設(shè)之日起三年內(nèi)全面竣工。
五、有意競買者可登陸（略）（略）（（略）)查詢。
六、聯(lián)系方式：（略）
1、（略）電話：（0768）（略）
2、委托方電話：（0768）（略）



（略）
2024年10月11日