（略）房產(chǎn)租賃公告
［2024］第185號
根據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī)要求，受相關(guān)部門委托，（略）擬對下列資產(chǎn)進(jìn)行公開租賃，現(xiàn)將相關(guān)信息披露如下：
一、關(guān)于本次租賃標(biāo)的基本情況及說明
1.（略）擁有處置權(quán)的房產(chǎn)租賃權(quán)三年，具體信息如下：
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
使用面積
年租金（萬元）
保證金（萬元）
1
（略））
262.5㎡
7.3
3
2.標(biāo)的已經(jīng)由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評估，詳見遼安和評報字【2024】第013號資產(chǎn)評估報告書。租賃標(biāo)的及其狀況，以展示的實物為準(zhǔn)。
3.轉(zhuǎn)讓方已對租賃標(biāo)的進(jìn)行了如實的披露，并不表明對標(biāo)的的所有瑕疵、特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了揭示；對租賃標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為受讓方對標(biāo)的的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的依據(jù)。
二、受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件
1.受讓方必須具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的中華人民共和國公民或法人；
2.受讓方必須具有良好的商業(yè)信譽和支付能力，保證在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂時一次性付清價款（上打租，按年度支付）。
三、租賃程序
1.掛牌公告期限：2024年10月12日至2024年10月25日11:00。
2024年10月12日10:00啟動自由報價；
2024年10月28日10:00啟動限時競價。
2.現(xiàn)場展示時間為：2024年10月12日至2024年10月25日11:00（法定節(jié)假日除外）。
勘查地點：（略）
咨詢電話：（略）冀先生
3.（略）辦理申請受讓登記及電子競價手續(xù)，經(jīng)審核后交納交易保證金，取得承租資格。
4.意向受讓方2024年10月12日至2024年10月25日11:00前（以實際到賬為準(zhǔn)）（略）所指定賬戶，交款人與意向受讓方必須一致(以銀行對賬單為準(zhǔn))。否則，報名無效。
5.本次租賃采取電子競價方式：（略）
6.交易保證金處理及價款交納：受讓成功的交易保證金自動轉(zhuǎn)為部分交易價款，（略）指定賬戶。交清所有款項后5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)租賃合同》。
未受讓成功的意向受讓方持交易保證金收款收據(jù)、本人身份證原件，（略）辦理退款手續(xù)，3個工作日內(nèi)將競價保證金無息返還。
四、其他需披露的事項
1.本次租賃標(biāo)的在租賃過程中所發(fā)生的產(chǎn)權(quán)交易費用由受讓方承擔(dān)。
2.本次租賃標(biāo)的前院為單位：（略）
3.受讓方租用期間只能用于餐飲經(jīng)營，不得擅自改為他用。
4.本次租賃標(biāo)的仍在租賃期內(nèi)，同等條件下原承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5.本次租賃標(biāo)的于現(xiàn)承租合同到期后一個月內(nèi)移交（原合同于2024年10月31日到期）。
6.在上述期限內(nèi)由于受讓方原因包括但不限于發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、拒付交易價款、放棄租賃等情形的，即可視為違約和欺詐行為，已交納的交易保證金3萬元不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將租賃標(biāo)的重新掛牌。
五、免責(zé)聲明
如出現(xiàn)下列情形之一，（略）部分免責(zé)：
1、（略），如因相關(guān)資料未按時、未準(zhǔn)確提交而造成資格審核不通過的。
2、（略）指定賬戶，因競買保證金未按時到賬而導(dǎo)致受讓方注冊賬戶未被激活而不能參與報價的。
3、受讓方應(yīng)對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《（略）使用規(guī)則》，每個注冊賬戶僅供一名受讓方使用。因受讓方原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的。
4、由于受讓方遺忘密碼，（略）絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常競價的。
5、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r交易中斷的。
6、本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告。

（略）
2024年10月11日