廣（略）人民法院
拍賣公告
本院將于2024年11月13日10時(shí)至2024年11月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：（略）所有的位（略）商鋪。
標(biāo)的物詳情：
坐落：（略）毅德國際商貿(mào)城C20幢3層。權(quán)利人：（略）。共有情況：單獨(dú)所有。建筑面積：37.85平方米。用途：商鋪。房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。總層數(shù)/所在層：4/3。使用期限：2011年07月31日起2061年07月30日止。
評估價(jià)格：155004.83元
二、起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織無限購情形的均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前5日向本法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍賣方式：（略）
七、本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱：（略）
八、依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：（略）。
自公告之日起至開拍前一天由(（略）)向意向競買人提供標(biāo)的咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù)，需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約，（略）安排看樣時(shí)間。
該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。
九、拍賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。需要辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款、出讓金以及相關(guān)費(fèi)用等依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體繳納；被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，需在7個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2、買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。未能通知的當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,拍賣公告發(fā)布前的5（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)的時(shí)間。
十一、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十天內(nèi)繳入法院指定賬戶【拍賣款繳入本賬戶（開戶銀行：（略）：（略）（略）-111365】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題，（略）頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：（略）。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院參拍咨詢電話：（略）（楊先生）
法院監(jiān)督電話:（略）；
聯(lián)系地址：（略）
拍賣信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢。

2024年10月11日
（略）商鋪
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