江西省井（略）人民法院
關(guān)于（略）白鳳大道摩托車城內(nèi)一處房產(chǎn)的變賣公告


江西省井（略）人民法院將于2024年10月29日10時至2024年12月28日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,戶名：江西省井（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：拍賣標(biāo)的物系羅曉英所有位于（略）白鳳大道摩托車城內(nèi)，具體如下：
評估結(jié)果明細(xì)表
房地坐落
所在層數(shù)以及總層數(shù)
規(guī)劃用途
房屋性質(zhì)與結(jié)構(gòu)
（略）
建筑面積㎡
房屋所有權(quán)人
評估價（元）
（略）白鳳大道摩托車城
1-2/2
商業(yè)服務(wù)
自建房/混合結(jié)構(gòu)
贛（2020）（略）
183.75
羅曉英
964700
此房產(chǎn)有人居住，如競買成功需要騰房，有抵押，拍賣標(biāo)的物情況詳見實物，請買受人一定要向標(biāo)的物所在地的相關(guān)部門詳細(xì)了解過戶費用及相關(guān)過戶詳情。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，各自承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月21日前向本院書面提出異議。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請競價結(jié)束后10日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自房地產(chǎn)估價報告。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）(付)
法院監(jiān)督電話：（略）（汪法官）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

江西省井（略）人民法院
2024年10月12日
（略）白鳳大道摩托車城內(nèi)一處房產(chǎn)
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