1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目福建二建集（略）房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)項目，（略），招標(biāo)項目資金來自自籌（資金來源），出資比例為100%。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2.招標(biāo)范圍及要求
本項目需配備14名物業(yè)服務(wù)人員，含專職負責(zé)人、財務(wù)、文員、巡查員、保安、水電工、保潔員、管理員等。服務(wù)期限三年，自合同簽訂生效之日起計，最高限價為（略）元（含稅），即每月服務(wù)費最高限價（略）（含稅）。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于①物業(yè)服務(wù)人員工資、獎金、保險、福利費；②物業(yè)服務(wù)過程中的管理費用、辦公費用（駐點物業(yè)服務(wù)人員使用的水、（略）自理）、設(shè)備工具費、垃圾清運費、清潔衛(wèi)生費、秩序維護費；③稅額；④水泵房維保費和運行電費，消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備日常使用中的維修、維護、更換等費用。具體詳見服務(wù)需求一覽表和第五章“招標(biāo)內(nèi)容及要求”。
服務(wù)需求一覽表
合同包
標(biāo)的
人員編制
服務(wù)期限
最高限價（含稅）
投標(biāo)保證金
服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準
1
福建二建集（略）房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)項目
14人
三年
（略）元
（略）
具體詳見招標(biāo)文件第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須提供經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)的合格有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并有能力提供本次招標(biāo)所述服務(wù)。
3.2近三年（近三年是指自本項目在公開媒介發(fā)布之日的前三年內(nèi)）完成物業(yè)服務(wù)項目1個；應(yīng)提供該業(yè)績項目的采購合同文本復(fù)印件和驗收報告復(fù)印件（或提供能夠證明該業(yè)績項目已經(jīng)采購人：（略）
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取：（略）
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月12日至2024年10月17日，每天上午09時00分至11時30分，下午3時00分至5時30分，（略）（（略）2號樓4樓招標(biāo)代理：（略）
4.2招標(biāo)文件每套售價200元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年11月4日09時30分00秒（北京時間），（略）2號樓4樓本項目開標(biāo)室；
【溫馨提示：（略）不允許外部車輛進入，請各投標(biāo)人自行安排，預(yù)留辦理時間以免遲到。】
5.2逾期送達的或未送達指定地點：（略）
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的澄清修改與補充通知、中標(biāo)候選人公示、（略）（（略））、福州城投優(yōu)采在線（https://fuzhouctyc.com/）、（略）(網(wǎng)址：https://（略））上發(fā)布，請投標(biāo)人及時關(guān)注。
7.本招標(biāo)項目采用綜合評估法的評標(biāo)辦法。
8.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
電話：（略）2
聯(lián)系人：（略）
投標(biāo)保證金匯入賬戶
開戶銀行：中信銀行福州分行

開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
（投標(biāo)人需在投標(biāo)保證金匯款憑證上注明：“CTGYL-（略）投標(biāo)保證金”，（略）造成銀行無法識別投標(biāo)保證金到賬情況或識別錯誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。）