標的概況交易條件交易指南融資支持競買記錄項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方重新掛牌。
標的概況標的坐落（略）通遼經(jīng)濟技術(shù)（略）辦事處
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）2004.43套內(nèi)建筑面積（㎡）以實際情況為準
土地使用權(quán)面積（㎡）以實際情況為準使用期限房產(chǎn)60年、土地30年
權(quán)利性質(zhì)蒙房權(quán)證通字第（略）8號、通國用（2016）第00304號房產(chǎn)類型商業(yè)用房
房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)1至3層
房屋戶型以實際情況為準房屋朝向以實際情況為準
房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況毛坯
抵押情況無配備電梯以實際情況為準
欠費情況無
配套、環(huán)境、交通、亮點以實際情況為準
其他情況意向受讓方自行了解，以實際情況為準
轉(zhuǎn)讓底價（元）（略）.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方合法擁有其所有權(quán)，可依法進行轉(zhuǎn)讓或處置，不存在任何權(quán)利限制；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3、轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓事項書面通知及征詢其他優(yōu)先購買權(quán)人意見；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式：（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件風險管理委員會會議紀要
特別告知
1、本次轉(zhuǎn)讓各意向方須實地勘驗標的，意向受讓方繳納保證金、提交報名材料即視為已進行過實地勘驗，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問題，自愿承擔相應(yīng)風險，最終受讓交接時不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗時不符等理由提出退款等，最終成交價不因上述情形而改變。2、該標的以實際情況為準，參與競買的意向方須實地勘驗本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋狀況、面積、標的圖片僅供參考，房屋面積最終以標的所在地房產(chǎn)部門核定為準,最終成交價不因面積誤差而改變。3、以上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，（略）備查。請意向受讓方須親自勘驗標的情況。4、標的狀況以實際情況為準，請各意向受讓方與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。5、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）。6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，（略）催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件無
標的交割1、受讓方須在全部交易價款和交易服務(wù)費支付完畢后，（略）出具的《成交確認書》與委托方辦理交接過戶手續(xù)。交接過戶后發(fā)生的一切風險及法律后果由受讓方承擔。2、如因管理部門的相關(guān)政策發(fā)生調(diào)整，導致無法辦理權(quán)屬變更登記等情形的，經(jīng)委托方確認后，委托方收回產(chǎn)權(quán)，由此已發(fā)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請書》內(nèi)容進行信息公告，（略）的觀點和立場。（略）對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔瑕疵擔保責任。
2、（略）指定賬戶。
3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，（略）絡(luò)競價方式：（略）
4、（略）支付交易服務(wù)費。
5、（略）在確定最終受讓方次日起3個工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款等額部分，受讓方應(yīng)當在《交易合同》（略）指定賬戶，（略）收到價款及交易服務(wù)費，且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)后（交易合同另有約定除外），（略）將價款轉(zhuǎn)付轉(zhuǎn)讓方。
6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟責任由該意向受讓方承擔。
7、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方應(yīng)確認已了解與本次轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標的存在或潛在的風險，自愿承擔本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔轉(zhuǎn)讓標的存在的瑕疵并自愿并愿承擔一切責任與風險。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本標的。
8、轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償。
9、意向受讓方報名并提交相關(guān)材料，即視為其已對標的資產(chǎn)及交易風險進行充分調(diào)查研判，并以其獨立判斷自愿接受信息公告之全部內(nèi)容，承擔受讓標的可能發(fā)生的的一切風險；不得再以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實際損失追究相關(guān)責任。
10、在標的交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。
11、（略）提交電子檔報名材料，（略），（略）審核的電子檔材料保持一致。
12.意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項：
（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付；不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。
（2）標的對應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補交土地出讓金由受讓方承擔。
（3）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；在標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。
（4）同意本次標的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由受讓方承擔；
（5）意向受讓方承諾自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔相應(yīng)損失；
（6）意向受讓方同意確因特殊情況導致本次交易無法進行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項，不承擔其他違約責任
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)詳見附件
保證金及處置方式：（略）
2、保證事項：為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，（略）在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內(nèi)容的認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時，（略）扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償或保證金已退還的，利益受損方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的）；（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；（3）（略）的；（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、（略）損失的；（6）通過獲取：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間公告截止日后第一個工作日9時至11時延時競價周期（秒）120
服務(wù)費轉(zhuǎn)讓底價部分100萬元（含）以下按1.2%，100萬元-1000萬元（含）按0.8%，差額累計支付交易服務(wù)費，競價部分按5%支付交易服務(wù)費
附件下載實物、債權(quán)-受讓申請書.doc
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