四川省（略）中級人民法院
公告
（2024）川01執(zhí)恢38號之四
本院定于2024年11月1日10時至2024年11月2日10時止（因競價自動延時除外）（略）公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：
財產(chǎn)
位（略）“蜀濤·英倫半島”的車位
（具體標的名稱：（略）
財產(chǎn)所在位置
四川（略）
（略）
被執(zhí)行人，(2024)川01執(zhí)恢38號
（略）
該拍賣標的尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書。
建筑面積(㎡)
產(chǎn)權(quán)登記面積詳見調(diào)查表，實際面積請實地查驗。
用途
車位
權(quán)利性質(zhì)
出讓
財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況

1.拍賣標的已取得《商品房預(yù)售許可證》（蓉預(yù)售字第（略）646號）等報規(guī)報建文件。（略）出具的【川龍達（2023）評字第06010號】評估報告，本院已張貼騰退公告。
2.實地勘驗時，該標的已完成建修，后續(xù)竣工驗收及權(quán)屬登記、權(quán)證辦理存在延期風險。相關(guān)辦證風險請買受人自行向相關(guān)部門了解情況，由買受人承擔。
備注
1.標的物以現(xiàn)狀交付，（略）出具的【川龍達（2023）評字第06011號】評估報告，務(wù)必實地看樣，謹慎參拍！
2.本次拍賣中個別標準車位為無障礙車位，在此特別提醒買受人務(wù)必實地看樣，自行核實車位現(xiàn)狀，謹慎參拍！
3.標的物尚未取得產(chǎn)權(quán)證書。本次評估勘驗參考了房屋建筑面積測繪成果報告、負一層負二層平面圖，本院以現(xiàn)狀交付，請買受人務(wù)必實地看樣，謹慎參拍！
4.實地勘驗時，該標的已完成建修。后續(xù)竣工驗收及權(quán)屬登記、權(quán)證辦理存在延期風險。相關(guān)辦證風險請買受人自行向相關(guān)部門了解情況，由買受人承擔。
5.本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：
1.（略）對上述對象進行評估，形成的【川龍達（2023）評字第06011號】作為公告附件，拍賣財產(chǎn)信息表根據(jù)評估報告填寫，請競買參與人認真查閱。
2.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔，并可向被執(zhí)行人追償。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。
3.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
（略）絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、（略）賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2024年10月25日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于2024年10月25日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、拍賣方式：（略）
六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。
七、（略）（略）并通過實名認證（（略）賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結(jié)該筆保證金。依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在2024年11月17日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（賬戶名稱：（略）
九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，由此產(chǎn)生的費用及相關(guān)風險由買受人自理。
十、關(guān)于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未支付或未按時支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價，由原買受人補齊差價，拒不補齊的，依法強制執(zhí)行。
2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
十二、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示。
十三、咨詢、看樣的時間及方式：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）。
監(jiān)督電話：（略）（此號碼只接受投訴，不接受咨詢,（略）不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）
聯(lián)系地址：（略）
（略）中級人民法院
二〇二四年十月十二日
四川（略）車位
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