一、標(biāo)的基本信息
（略）
CQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）關(guān)于（略）招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（略）（3年總價(jià)）
公告開始日期
2024年10月12日
公告截止日期
2024年10月21日
競價(jià)時(shí)間
2024年10月22日10:00至2024年10月23日10:00（延時(shí)除外）
資產(chǎn)概述
（略），面積約1072.3平方米，租期3年，年租金起租價(jià)（略），競租保證金（略），履約保證金為三個(gè)月租金。
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1、租賃房屋的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)：（略）
2、自公告發(fā)布之日起至2024年10月21日16時(shí)止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年10月12日
公告期
2024年10月12日至2024年10月21日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
否
重大事項(xiàng)披露
1、租賃用途：辦公；競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和屬（略）管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目，若競得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。
2、租金支付方式：（略）
3、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品），競得人對標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，須經(jīng)委托人書面同意，并申報(bào)政府相關(guān)行政審批部門（如住建、規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等）審批，標(biāo)的內(nèi)外禁止破壞性裝修。若因經(jīng)營需要改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，競得人需提交書面的申請報(bào)告和改造方案，在經(jīng)得委托人書面同意和取得相關(guān)政府部門許可后，方可施工。竣工后，競得人應(yīng)及時(shí)將竣工結(jié)果報(bào)委托人備案。上述裝修、裝飾、改造、報(bào)批等涉及的所有費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。
4、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒗暹\(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競得人承擔(dān)；如因生活涉及油煙排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的，委托人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競得人全部承擔(dān)。
5、房屋租賃期間內(nèi)，競得人是房屋的實(shí)際管理人，競得人需要時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔(dān)，與委托人無關(guān)（包括但不僅限于高空拋物，水電煤氣使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等造成人身傷亡的）。如果競得人利用此房從事不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或者違法活動，委托人有權(quán)無條件地立刻收回房屋，給委托人造成的損失要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
6、競得人及其施工單位：（略）
7、承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素（略）規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無償收回標(biāo)的，競得人應(yīng)無條件服從；提前收回標(biāo)的的，委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競得人自行承擔(dān)。
8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀完好且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)退還給委托人；添置新物可移動部分由其自行收回；而對于添置新物不可移動部分及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部分，具體處理方法為：歸委托人所有并且競得人不得要求委托人給予競得人任何補(bǔ)償。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部分，競得人應(yīng)無條件根據(jù)委托人要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標(biāo)的物毀損的，競得人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。競得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給委托人，不予退還。返還后對于該標(biāo)的物內(nèi)競得人未經(jīng)委托人書面同意遺留的物品，視為競得人自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán)，委托人有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、未經(jīng)委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。
10、標(biāo)的交付日、起租日、租金繳納時(shí)間、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
11、若本次招租標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積存在差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整租金、傭金或退租的理由；意向競租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果。
12、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂《租賃合同》后三個(gè)月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金及履約保證金，（略）公布的（略）場報(bào)價(jià)利率向競得人支付違約金。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)：（略）
13、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶（略）場風(fēng)險(xiǎn)，由競得人自行承擔(dān)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、競租保證金繳納截止時(shí)間至2024年10月21日17:00止。
2、競租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他方式：（略）
3、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款（略）（略）中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。
4、如競租不成，（略）無息退還。承租人的競租保證金在繳納完全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
5、競得人將首年租金及履約保證金在競得標(biāo)的后3個(gè)工作日內(nèi)一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標(biāo)的名稱：（略）
6、（略）建設(shè)方（（略））支付軟件服務(wù)費(fèi)，（略）生成賬單為準(zhǔn)，（略）彈出的頁面。
交易方式：（略）
1、（略）上進(jìn)行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，（略）后，選擇需要參與競價(jià)的標(biāo)的，按照競租流程參與競租。
2、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中，點(diǎn)擊頁面右方【（略）】，找到【（略）】模塊進(jìn)行訪問。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。
3、用戶登記方式：（略）
①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競租人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。
②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）
4、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。
5、本次招租競價(jià)活動有延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價(jià)，就自動延遲至5分鐘。
6、有底價(jià)向上增價(jià)的競價(jià)方式：（略）
7、報(bào)名截止時(shí)間：2024年10月21日17:00。
受讓方資格條件
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。
2、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機(jī)構(gòu)：（略）
3、意向競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競租保證金不予退還，作違約處理；（略）交由委托人處置。
4、（略）中提交以下材料：
（一）申請人為法人的需提交：
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本
②法定代表人身份證
③法人授權(quán)書
④被委托代理人身份證
⑤競租保證金支付憑證
（二）申請人為自然人的需提交：
①自然人身份證
②競租保證金支付憑證
特別提示：意向競租人須對報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。
5、（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。
6、意向競租人競租成功后，3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
競租保證金金額
1、競租保證金（略）。
2、意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
①戶名：（略）；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；（略）：（略）（略）；②戶名：（略）；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）2；③戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）26。
競租保證金繳納起止時(shí)間
2024年10月12日至2024年10月21日17:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）（略）
證件類型
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
國有企業(yè)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
劉磊
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
劉旻
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免責(zé)聲明
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