(略)(略)人民法院
關(guān)
(略)房產(chǎn)
首次拍賣的公告
(2024)魯1302執(zhí)恢1771號
(略)(略)人民法院將于2024年11月14日10時(shí)至2024年11月15日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
位
(略)房產(chǎn)。
參考價(jià)格為:572541.00元。
起拍價(jià):400778.7元,保證金:80000.00元,增價(jià)幅度:
(略)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、特別提醒:
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人決定參與競買的,視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知與未知瑕疵。
2、房產(chǎn)、地上建筑物及附屬物的實(shí)際面積、用途,以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、如有房屋結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)及用途發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
4、上述標(biāo)的物占用地為集體土地使用權(quán),具體使用期限自行與該集體組織協(xié)商,后續(xù)如涉及土地性質(zhì)變更等情形由買受人自行辦理并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,本院概不負(fù)責(zé)。本次所拍賣標(biāo)的物僅限該標(biāo)的物村集體有資格的成員參加競買。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中形成的稅費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,相關(guān)費(fèi)用自理。涉及房屋清退困難,被執(zhí)行人及其他占用人拒不騰退的,經(jīng)人民法院強(qiáng)制清退,仍不能交付的,買受人風(fēng)險(xiǎn)自負(fù);因房屋清退致使遲延交付,損失及房屋清退產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于標(biāo)的物開拍前與本院聯(lián)系。本次拍賣標(biāo)的案件當(dāng)事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿5日視為通知送達(dá)。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人享有同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
承租人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起七日內(nèi)向本院申報(bào)權(quán)利,否則,視為同意去租拍賣。成交后,應(yīng)立即退出涉案場所。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的視為放棄相關(guān)權(quán)利。
九、競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競買前,
(略)提示報(bào)名繳納拍賣保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的拍賣保證金在拍賣結(jié)束后轉(zhuǎn)入法院賬戶,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。拍賣流拍的,競買人的拍賣保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣成交后,因買受人資格問題、悔拍、逾期未支付拍賣余款、或違反《拍賣公告》《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的,本法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的,原競買人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,繳納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)(保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià)時(shí)可以責(zé)令原買受人補(bǔ)齊相關(guān)差額,拒不補(bǔ)交的可以強(qiáng)制執(zhí)行)沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后7日內(nèi)繳納,
(略)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
戶名:
(略)(略)人民法院
開戶銀行:
(略)臨沂分行
(略):
(略)6
(略):
(略)(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,
(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
承辦法官電話:
(略)(程法官)
聯(lián)系地址:
(略)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)名稱:
(略)
山東拍輔咨詢電話:
(略)(略)
淘寶技術(shù)咨詢電話:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年十月十日
(略)房產(chǎn)
暫無修改記錄
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