(略)人民法院將于2024年10月27日10時至2024年12月26日10時期間(競價周期與延時除外)
(略)上進行公開變賣活動(法院賬戶名:
(略)人民法院,
(略)址:
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:
(略):
(略),建筑面積:24.5平方米,用途:車庫/車位)。
變賣價:56610.00元,保證金:11000.00元(變賣成交后不交尾款的,保證金不予退還),加價幅度:1000.00元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
三、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:
1、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達后自行辦理拍賣標(biāo)的物從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收及費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)],依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān),但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自簽收《成交確認書》之日起15個工作日內(nèi),持有效支付憑證到本院申請退款,逾期未申請退款的,買受人向原權(quán)利人另行主張。除稅費按各付各稅,買受人可以向法院退墊付的稅費,其他的土地出讓金、水、電、煤氣、物業(yè)管理費等全部由買受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說明,但退款額在原抵債務(wù)價值中予以扣減。
成交標(biāo)的,負責(zé)交付。但拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。
2、拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、車位管理費、水電費等欠費、由買受人自行承擔(dān)。具體費用意向競買人可自行咨詢有關(guān)管理單位:
(略)
3、上述拍賣標(biāo)的物拍賣前意向競買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹慎參與競買。
4、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶的時間及需要完善的手續(xù),請競買人在作出競買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。
5、標(biāo)的物需辦理過戶手續(xù)的,由買受人自行到相關(guān)職能部門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時間付清全部成交價款后。出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的,相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。
6、買受人收取拍賣成交裁定文書后,請盡快前往稅務(wù)部門辦理過戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門辦理過戶登記手續(xù),逾期有可能會產(chǎn)生滯納金及過戶風(fēng)險,具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2024年10月18日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:暫無已知優(yōu)先購買權(quán)人。
本院已電話通知、送達相關(guān)文書給當(dāng)事人、抵押權(quán)人以及到該房產(chǎn)張貼公告,責(zé)令相關(guān)人員期限內(nèi)與本院執(zhí)行人員聯(lián)系,但期限屆滿無人與本院執(zhí)行人員聯(lián)系。
該房產(chǎn)占用情況不詳。
該房產(chǎn)過戶事宜由意向購買人自行到相關(guān)職能部門咨詢。
上述房產(chǎn)存在的過戶風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
九、競買人報名參與變賣時,
(略)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交之日(
(略)生成的相應(yīng)<
(略)絡(luò)競價成功確認書>為準(zhǔn))起七日內(nèi)繳清,
(略)上支付,詳細請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(戶名:
(略):
(略)9,注明買受人姓名)。
2、
(略)上付款方式:
(略)
3、未成交的,
(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
十三、根據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定,本次拍賣收取相關(guān)拍輔費用,收費標(biāo)準(zhǔn)按照下列比例分段累計計費:
1.拍賣、變賣金額不超過1萬元的,每件不超過50元;
2.拍賣、變賣金額1萬元至50萬元的,按照0.8%計費;
3.拍賣、變賣金額50萬元至500萬元,按照0.4%計費;
4.拍賣、變賣金額500萬元至1000萬元,按照0.1%計費;
5.拍賣、變賣金額超過1000萬元,按照0.02%計費;
6.單個標(biāo)的收費不超過5萬元,單宗案件不超過10萬元;
(略)拍輔助機構(gòu)拍賣,
(略)流程,因當(dāng)事人達成和解或以物抵債撤回拍賣的,
(略)拍輔助工作費用。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:
(略)。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
咨詢電話:
(略)(拍輔機構(gòu))、
(略)(法院)。
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)。
詳細信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢。
(略)人民法院
二Ο二四年十月十日
競買人可向以下途徑咨詢:
惠拍拍賣(廣東)司法拍賣服務(wù)(標(biāo)的物詳細咨詢):
(略)、
(略)
拍賣
(略)
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