標的名（略）國貿(mào)天悅花園B幢（商101/101上、102/102上、118/118上）房產(chǎn)出租
（略）L12024AH（略）
出租底價467136.0元/年
出租面積572.46
掛牌開始日期（略）
掛牌截止日期（略）
出租方情況
（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）003081B
招租條件和承租方資格條件
租賃期限3
租賃期限單位：（略）
租賃面積說明出租面積為建筑面積，使用面積以實際移交面積為準。
租金調(diào)整方式：（略）
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期是
免租金裝潢期時間7
免租金裝潢期時間單位：（略）
租賃用途暫無數(shù)據(jù)
租賃用途說明暫無數(shù)據(jù)
資產(chǎn)概述1、出租標的（略）國貿(mào)天悅花園B幢（商101/101上、102/102上、118/118上）房產(chǎn)，合計面積約572.46平方米，標的租期、租金、免租金裝潢期等均詳見公告。
2、標的掛牌價為年租金底價，成交年租金按此次競租實際成交價計算。
3、標的租金每12個月支付一次，先付款后使用；出租標的履約保證金為10萬元，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。
4、標的現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，租期至2024年11月30日屆滿。
5、標的出租面積為建筑面積，使用面積以實際移交面積為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。
6、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?
2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。
3、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。
4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
5、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。
6、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。
7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。
8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。
9、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
10、保證金不得由他方代繳。
11、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。
與出租相關(guān)的其他條件1、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”。
2、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人（含分支機構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；
（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；
（3）意向承租方須自行下載并簽署《線上一次性報價須知、操作指引、一次性報價承諾函》（詳見公告附件）；
（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。
3、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，繳納的競價保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費用后的剩余款項，（略）在接到出租方通知之日起5個工作日內(nèi)原渠道退還至承租方賬戶（不計息）。未能被確定為承租方（非原租戶）且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）。
4、如獲出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，（略）交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。
5、（略）絡(luò)競價（一次報價）方式：（略）
（1）只有1家意向承租方報價（且不低于起始價），則確定該意向承租方為承租方，本標的協(xié)議成交。
（2）最高報價者為1家且為原承租方，則確定最高報價者為承租方。
（3）最高報價者為1家且為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定最高報價者為承租方；
（4）最高報價者為2家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方；
（5）最高報價者為2家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則按照“價格相同、報價時間優(yōu)先”原則，確定最先報出最高價的非原承租方為承租方。
6、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：
（1）意向承租方獲得參與競價資格后單方撤回承租申請的；
（2）意向承租方獲得參與競價資格后，未在線上一次性報價中報價導致項目未成交的；
（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的。
承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；
2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告起20個自然日
價款支付方式：（略）
保證金設(shè)定
交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準)
保證金金額100000.0元
交易機構(gòu)
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）
項目附件:房屋租賃合同（式樣）.pdf
項目附件:《線上一次性報價須知、操作指引、一次性報價承諾函》.pdf